Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
535 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Résumé AI
Maison construite en 2022 à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730), d'une surface de 101 m², 5 pièces et 4 chambres.
Prix de vente : 535 500 €, soit 5 301,98 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (43 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 330 € et 490 €.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec double baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres, dont une avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage vient compléter le bien.
La maison est édifiée sur un terrain de 574 m² orienté principalement au sud, situé entre le bourg et la forêt, avec un accès direct aux sentiers pédestres. Elle se trouve à 300 m des arrêts de bus et à 550 m du centre-bourg et de son marché local.
Description
Elle se compose d'une pièce de vie invitant la lumière à s'y diffuser par ses double baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé .
L'étage dessert trois belles chambres dont une avec kitchenette lorsque vous recevez de la famille ou des amis, une salle d'eau et un WC séparé.
Un beau garage vient compléter le tout.
L'ensemble édifié sur un terrain exposé principalement Sud de plus de 570m², entre bourg et forêt.
Vous profiterez d'un environnement très naturel, aux portes des commodités, avec un accès direct aux sentiers pédestres, vous offrant de nombreuses balades...
Elle vous offrira à la fois modernité et confort pour votre vie quotidienne.
A seulement 300m des arrêts de Bus, à 550m du centre bourg et de son marché local.
Une opportunité rare de maison neuve sur un quartier particulièrement demandé de la commune, nous contacter rapidement pour prévoir une visite !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 574 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,7 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Autre (2,6 m2)
- Pallier (3,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau étage (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Fenêtres pvc
- Cuisine équipée (four, hotte, plaques ga
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus : 300m
- Commerces à pied : 550 m
- Plage : 1.7 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas
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