Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
535 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Résumé AI
Maison · Saint-Gildas-de-Rhuys
535 500 € (5 302 €/m²) — 5 pièces
Construite en 2022, cette maison de 5 pièces bénéficie d’une lumière naturelle grâce à ses doubles baies vitrées ouvrant sur le séjour. Le rez‑départ comprend un grand salon, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, trois belles chambres, dont une avec kitchenette idéale pour les invités, ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC indépendant. Un garage fermé complète le tout. Le terrain de 574 m², exposé plein Sud, se situe entre le bourg et la forêt, offrant un cadre verdoyant avec accès direct aux sentiers pédestres, à seulement 300 m des arrêts de bus et 550 m du centre du village et de son marché.
Points clés
- Maison 2022, 5 pièces
- Terrain 574 m² exposé plein Sud
- Proche commodités : 300 m arrêt de bus, 550 m centre‑bourg et marché
- Garage fermé
- Environnement naturel entre bourg et forêt
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Saint Gildas — 0297451386
Description
Elle se compose d'une pièce de vie invitant la lumière à s'y diffuser par ses double baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé .
L'étage dessert trois belles chambres dont une avec kitchenette lorsque vous recevez de la famille ou des amis, une salle d'eau et un WC séparé.
Un beau garage vient compléter le tout.
L'ensemble édifié sur un terrain exposé principalement Sud de plus de 570m², entre bourg et forêt.
Vous profiterez d'un environnement très naturel, aux portes des commodités, avec un accès direct aux sentiers pédestres, vous offrant de nombreuses balades...
Elle vous offrira à la fois modernité et confort pour votre vie quotidienne.
A seulement 300m des arrêts de Bus, à 550m du centre bourg et de son marché local.
Une opportunité rare de maison neuve sur un quartier particulièrement demandé de la commune, nous contacter rapidement pour prévoir une visite !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 574 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,7 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Autre (2,6 m2)
- Pallier (3,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau étage (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Fenêtres pvc
- Cuisine équipée (four, hotte, plaques ga
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus : 300m
- Commerces à pied : 550 m
- Plage : 1.7 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas
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