Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56
498 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 475000€
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Résumé AI
Maison traditionnelle de 124 m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730), sur la Presqu'île de Rhuys, côté océan, à moins de 15 minutes à pied de la plage. Le bien compte 5 pièces, dont 3 chambres, implantées sur un terrain de 747 m² avec jardin.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert, une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un garage attenant complète le bien. La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2000.
Prix de vente : 498 750 €, soit 4 022,18 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (205 kWh/m²/an) en énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : 2 060 € à 2 830 € (référence 2021).
Description
Une maison chaleureuse dans un environnement paisible, à quelques minutes de l'océan !
À moins de 15 minutes de la plage à pied et des magnifiques chemins côtiers de la Presqu'île de Rhuys, découvrez cette agréable maison traditionnelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie agrémentée d'un insert, prolongée par une véranda baignée de lumière. Une véritable invitation à profiter du jardin arboré et de son environnement, au fil des saisons.
La maison propose également au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé.
Un garage attenant complète les prestations de cette maison.
Son terrain de plus de 700 m² vous offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et savourer le calme des lieux.
Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité du littoral de Saint-Gildas-de-Rhuys et de son joli Bourg authentique...
Une propriété pleine de charme, qui conjugue tranquillité, confort et proximité de l'océan : une recette précieuse pour profiter des bonheurs de la vie !
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 747 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (41 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- véranda (15,5 m2)
- couloir (2,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 étage (14,5 m2)
- Chambre 2 étage (8,5 m2)
- Rangement (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Chambre en rdc
- Garage
- Cheminée
- Veranda
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
À proximité
- Commerces : 1.5 km
- Mer : 900 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas
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