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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² SARZEAU - 56

Ref : 13667

441 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située entre le bourg de SARZEAU et la plage de Suscinio, CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle très bien entretenue et édifiée sur un terrain clos de 992 m² .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une mezzanine et un grenier aménageable de 46 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain ou d'eau.
Vous y découvrirez également un triple garage le tout de 50 m², et un espace buanderie et cave.
Une maison très agréable à vivre aussi bien en résidence principale que secondaire entouré de belles balades et pistes cyclables !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 992 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,3 m²)
- Salon/Séjour (25 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Couloir (7 m²)
- Mezzanine (7 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Grenier (46 m²)
- Buanderie (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Buanderie
Store banne
Volets electrique
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 1.5 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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