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Maison à vendre 5 pièces - 108 m² SARZEAU - 56

Ref : 13431

378 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 5 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 108 m², est située à Sarzeau (56370), dans le Morbihan, à proximité du golfe.

Elle est proposée à la vente au prix de 378 500 €, soit 3 504,63 € le mètre carré. Le bien n'est pas soumis au DPE.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est dotée d'une cuisine ouverte aménagée, d'un WC indépendant et d'un accès à une cour. Le premier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second niveau comprend une chambre avec salle de bains ainsi qu'une grande pièce ouverte, laissant la possibilité d'y aménager un espace complémentaire.

Le bien dispose d'un garage indépendant et d'un terrain de 135 m² incluant un jardinet. Une cheminée est présente à l'intérieur de la maison.

La taxe foncière s'élève à 787 € et la taxe d'habitation à 852 €.

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison de charme à quelques pas du golfe, CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de bourg composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée vous laissant l'accès à une cour pour profiter du soleil WC indépendant , le premier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau et le second est composé d'une grande pièce ouverte et lumineuse. Elle accueille une vaste chambre avec une salle de bains ,vous pourrez y laisser libre cour à vos envies d'aménagement.
Un garage indépendant avec une partie jardinet complète ce bien qui attirera certainement votre attention.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 135 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour/cuisine (40 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (7,9 m²)
- Chambre avec salle d'eau (31 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel bois cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 852 €
Taxe foncière : 787 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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Achat Vente

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Location Gestion

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