Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,57 m2 QUIBERON - 56
248 710 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 238000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 56,57 m² en copropriété (340 lots), situé dans le centre de Quiberon (56170, Morbihan). Le bien, de construction récente et meublé, se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre donnant sur un second balcon, et d'une cuisine séparée. Une place de parking privative en extérieur et une cave sont rattachées à l'appartement.
Prix de vente : 248 710 € (4 396,50 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 702 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (164 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 920 € et 1 260 € (barème 2023).
Description
Au centre vibrant de Quiberon, à deux pas des commerces et des plages dorées, ce appartement de 57 m² dévoile un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, véritable écrin pour savourer l'air marin, tandis qu'une chambre tranquille donne sur un second balcon, invitant à la rêverie.
La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, promet des moments conviviaux et gourmands.
Pour parfaire ce bien, une place de parking privative et une cave apportent confort et praticité.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des charmes de Quiberon, entre mer et dynamisme urbain.
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Balcon (4,4 m2)
- Balcon (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 340
- Charges courantes par an : 702,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île
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