appartement à vendre 2 pièces - 36,10 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au premier étage de la résidence, avec ascenseur, ce T2 loué meublé, en parfait état, se compose d'une entrée avec cuisine toute équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
Vous bénéficiez d'une exposition sud et d'une vue sur la piscine de la résidence.
L'appartement bénéficie en plus d'une place de stationnement privative et d'un accès à 2 minutes au tram LIGNE 2 arrêt VICTOIRE.
Tous les commerces à proximité immédiate.
Services accueil, laverie, salle de sport et accès piscine.
Si vous voulez réaliser un investissement locatif NET D'IMPOT, dans une résidence récente bien située, TOTALEMENT GÉRÉE, ENTRETENUE et avec un revenu locatif garanti et sécurisé, cet appartement est fait pour vous.
Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et d'un loyer annuel garanti de 3915 Euros Hors Taxes, soit une rentabilité de 5.7% BRUT.
Pour en savoir plus, contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.
Vue globale
- Surface totale : 36,1 m2
- Surface habitable : 36,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Piscine
Piscine
Général
- Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
- Climatisation gainée réversible
- Piscine
- Double vitrage pvc
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 501 €
À proximité
- Tramway
- Autoroute A9 : 5 minutes
- Centre Commercial Carrefour : 2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 575,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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