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appartement à vendre 4 pièces - 89,23 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39314

272 859 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 256859,67€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,23 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

ACCESSION ABORDABLE! Saint Jean de Vedas

Vente en l'état futur d'achèvement prévu pour 2ème trimestre
Résidence Les Méliades qui abritera 60 appartements (dont 20 en Accession Abordable) du studio au 5 pièces, ainsi qu'une crèche labellisée Ecolo crèche © de 40 berceaux et une salle partagée polyvalente. Une grande terrasse, équipée de mobilier de détente et de jardinières, est également dédiée aux habitants.

Vous recherchez un type 4 en accession abordable? Cet appartement est fait pour vous...

Les plafonds de ressources annuelles pour l'attribution de ce type de logement:
- Une personne seule: 29.435€
- Deux personnes ne comportant aucune pers. à charge à l'exclusion des jeunes ménages ou une pers. seule en situation de handicap: 39.309€
- Trois personnes ou une pers. seule avec une pers. à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux pers. dont au moins une est en situation de handicap: 47.271€
Le revenu annuel est le revenu fiscal de référence de l'année N-2 (revenus fiscaux de 2022 figurant sur l'avis d'imposition 2023).

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une surface généreuse de 89m², comprenant 3 chambres et un espace de vie accueillant de 35m².( parquet stratifié au sol, volets roulants électriques, peinture lisse aux murs)
Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant un confort optimal à chaque saison. Un stationnement en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et qualité de vie.

Contactez nous pour plus de renseignements!

Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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