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Immeuble à vendre 102 m2 COGNAC - 16

Ref : 1179

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Immeuble à vendre - 102 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 vous propose en exclusivité cet immeuble, idéalement situé dans l'hypercentre de Cognac.
L'immeuble récemment rénové, est composé d'une entrée principale et propose 3 hébergements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 30 m², constitué d'une pièce de vie avec cuisine, une pièce servant de chambre, une salle d'eau et WC. Avec un accès indépendant, accédez à l'appartement du premier étage de 35 m², composé d'un couloir, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dessert un appartement de 35 m², composé d'un couloir, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Huisseries bois double vitrage neuves sur les 2 étages.
L'immeuble possède une cave. Vendu loué avec un revenu mensuel de 1700 €.
Pas de charge de copropriété.
Investisseur, cet immeuble vous attend !
Contactez nous pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2408 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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