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maison à vendre 8 pièces - 213,60 m2 AZAY SUR THOUET - 79

Ref : 1904

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161700€
Maison à vendre - 8 pièces - 213,60 m2 - Azay Sur Thouet - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

Venez découvrir cette belle longère situé à Azay sur Thouet.
Elle profite de beaux volumes et d'une rénovation en 2022.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une autre pièce, une salle de bain, un WC et un atelier. A l'étage trois vastes chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives et une salle de jeux complètent ce bien.
La rénovation qui inclut les ouvertures et l'assainissement a laissé la place aux poutres et aux pierres, ce qui a permis de conserver tout le charme de cette bâtisse.
N'hésitez pas, venez la visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 231,6 m2
  • Surface habitable : 213,6 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Cuisine (25,9 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (16,8 m2)
    • Arrière-cuisine (9 m2)
    • Salle de jeux (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel bois mixte élec et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Eléctricité, assainissement Année rénovation: 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2022

Bien proposé par Hedi moytier EI, agent commercial (RSAC 422570044)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

05 49 70 85 37
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8,9 / 10

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