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maison à vendre 7 pièces - 157 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30794

449 900 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéalement situé au quartier des fleurs, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.
Nous vous présentons ce pavillon aux belles prestations de charme en toit de chaume !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 42 m² avec un accès direct à la vaste terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.
A l'étage (dalle béton) on y retrouve un vaste pallier desservant trois très grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol total (hauteur de 2,50)comprend un bel espace de stockage, un espace chaufferie ainsi qu'un double garage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 404 m² avec une petite dépendance.
Aucuns travaux à réaliser, vous pouvez poser vos valises.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (41,8 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- palier étage (6,9 m²)
- WC (3,3 m²)
- Chambre (25,8 m²)
- Placard (3,9 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- grenier (25 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Travaux récents : toiture refaite
Travaux à prévoir : fenetres, electricité, cuisine, points d'eaux, rafraichissement général
Taxe foncière : 2550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2023

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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