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Maison à vendre 4 pièces - 120,62 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9045

349 200 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 120,62 m2 - St Gilles Croix De Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Bleu Marine vous propose cette maison aux beaux volumes, idéalement située à seulement 800 mètres de la mer et à moins d'un kilomètre des commerces.
Cette maison vide offre une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies pour créer un véritable cocon de bonheur, à deux pas de l'océan.
Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie lumineuse, une arrière-cuisine, une véranda, un agréable jardin à l'avant de la maison ainsi qu'un garage.
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Possibilité d'en faire 2 logements distincts.

Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation plafond, ITE, chaudière

À proximité

  • Mer : 750 m
  • Commerces : 1300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

10 Place de la Cour Rouge

85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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02 51 55 32 65
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