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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² VILLETTE SUR AIN - 01

Ref : 691

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Villette Sur Ain - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Villette sur Ain, sur hauteur, à 10mn de l'accès d'autoroute, 15mn d'Ambérieu en Bugey et sa gare, découvrez cette superbe villa d'architecte sur grand terrain plat de 2000 m2 environ avec belle vue dégagée. Elle se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse comprenant séjour-salon et cuisine récente équipée. Une grande buanderie avec accès garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains refaite à neuf. Chauffage par pompe à chaleur dernier cris. Façades et terrasses refaite ainsi que de nombreux travaux intérieur.

Vue globale

Surface totale : 119 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 2 017 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (48 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- buanderie (23 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- couloir (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, mezzanine, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Façades mars 2025 ( décennale) Pompe à chaleur air-eau 2022 + chauffe eau 200L Salle de bains 2024 Isolation placo + de verre, parquets 2021 à 2023 Terrasses 2023 avec drainages et grilles et caniveaux. Velux 2024 + ch1 avec VR elec et isolation laine de bois Porte sectionnelle elec 2025 cuisine équipée 2023- plaque, hotte, four, lave vaisselle
Taxe foncière : 894 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

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