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maison à vendre 5 pièces - 198,03 m² CHAMPLAY - 89

Ref : 17391

371 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 198,03 m2 - Champlay - 89 - BOURGOGNE

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Description

Aux portes de Joigny, venez découvrir cette magnifique bâtisse entièrement rénovée avec gout. Bâtie sur un terrain de 2 490m/2 sans vis à vis, elle bénéficie d'une très belle piscine chauffée et sécurisée. Pool House et appentis vous apporteront un bel espace complémentaire.
La maison se compose au RDC, d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, un espace bureau, et un wc.
A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de jeux pouvant servir de chambre ainsi qu'une 3ème chambre.
Un logement indépendant avec salon et chambre et wc permet de recevoir en tout intimité.
Garage indépendant, cave, bassin à poissons viennent compléter ce bien .
Coup de coeur assuré pour cette maison climatisée !!

Vue globale

Surface totale : 198,0 m²
Surface habitable : 198,0 m²
Surface terrain : 2 490 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (22,6 m²)
- Séjour (34,9 m²)
- Dégagement (13,6 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- garage (24,5 m²)
- Cave
- Chambre parentale (23,2 m²)
- salle de bains avec wc (8,7 m²)
- Salle d'eau/WC (6,7 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre 2 (35,6 m²)
- Chambre 3 (23,4 m²)
- annexe (14 m²)
- annexe (7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, placards
Abri de jardin
Appenti
Climatisation
Double vitrage alu
Piscine av rideau de protection
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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