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appartement à vendre 7 pièces - 128,33 m2 ST LAURENT DU PONT - 38

Ref : 4612

138 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 128,33 m2 - St Laurent Du Pont - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir cette opportunité d'investissement située dans un emplacement de choix à Saint Laurent du Pont. Ce spacieux appartement à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi ou à investir. Avec ses 128 m² habitable, cet appartement est idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements.
L'appartement dispose également d'un terrain et d'une spacieuse cave offrant du stockage supplémentaire. Situé à proximité de nombreux commerces, dont un Intermarché à seulement 4 minutes à pied, vous aurez tout ce dont vous besoin à portée de main. Les familles apprécieront la proximité de trois écoles, toutes à moins de 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements, l'appartement est desservi par plusieurs lignes de bus. Vous serez également à proximité de plusieurs forêts, idéales pour des promenades en famille ou des sorties sportives.

Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Pièce (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Grenier (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 42 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

04 76 31 36 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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