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maison à vendre 4 pièces - 98,34 m² SEIGNOSSE - 40

Ref : 2

487 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,34 m2 - Seignosse - 40 - AQUITAINE

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Description

SEIGNOSSE BOURG - Située au cœur d'un quartier résidentiel très calme , nous vous présentons cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire dans le respect des normes de construction en vigueur, offrant confort et tranquillité. Avec ses 98 m², elle offre l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et profiter de la vie balnéaire.

Vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est ouverte sur le séjour, intégrée harmonieusement à l'espace de vie

La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace privé. La salle de bains moderne est équipée de tous les éléments nécessaires pour votre confort quotidien.

L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse ensoleillée à l'abri des regards.

De plus, la localisation de cette maison est un véritable avantage. Vous serez à proximité des plages de Seignosse. Le centre-ville animé est également à quelques pas, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 98,3 m²
Surface habitable : 98,3 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (38,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
- Autre (6,2 m²)
- Terrasse (15,4 m²)
- Hall (3,2 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

parking exterieur
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 989 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2023

Bien proposé par Philippe ribeton EI, agent commercial (RSAC 433460482)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33

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