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maison à vendre 6 pièces - 175 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1077

1 060 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le quartier prisé du Maroc. Construite en 2011, cette demeure offre des prestations de qualité et de beaux volumes, idéale pour une famille.

Son emplacement de premier choix vous offre une vue imprenable sur la Marne. La possibilité d'aménager un rooftop ajoute un charme supplémentaire à ce bien d'exception. Avec une surface de 175 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs commerces, écoles et parcs. L'Intermarché, l'école maternelle Marcel Cachin et le square Victor Basch ne sont qu'à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de métro Bel Air (ligne 6) et plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et forêts sont à proximité. Le Square Victor Basch est à 5 minutes à pied et trois forêts sont à moins de 7 minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison au DPE de catégorie C, gage d'une bonne isolation thermique et énergétique.

Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Son prix de vente est de 1 060 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 175 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité

À savoir

Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC

CENTURY 21 AFC

23 rue Jean Jaurès

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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01 45 16 95 57

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