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maison à vendre 8 pièces - 306 m² SAVERDUN - 09

Ref : 37430

790 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 306 m2 - Saverdun - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAVERDUN: Nous sommes ravis de vous présenter cette demeure nichée au cœur d'un quartier prisé de la ville.
Cette maison avec une terrasse sur deux cotés offre tout le confort nécessaire, avec des volumes généreux et de superbes baies vitrées donnant une vue sur un magnifique parc de plus d'un hectare. Le spacieux séjour, doté d'une hauteur sous plafond remarquable. Vous disposerez de 7 chambres, dont 2 suites parentales, pour accueillir vos amis ou votre famille ainsi que les 4 salles d'eau qui vous offrent un espace de vie fonctionnel. De plus, elle est écoénergétique grâce à ses panneaux solaires. Profitez de la piscine agréable toute l'année grâce à sa pompe à chaleur bio-UV climatique et de son barbecue. Une opportunité à ne pas manquer.

Venez la visiter rapidement!

Vue globale

Surface totale : 482 m²
Surface habitable : 306 m²
Surface terrain : 13 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (60,8 m²)
- Cuisine (23,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Buanderie (8,3 m²)
- Cave (4,1 m²)
- Garage (28,2 m²)
- Debaras (2,1 m²)
- couloir (6,1 m²)
- Salle d'eau (9,2 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Chambre 3 (20,8 m²)
- Chambre 5 (22 m²)
- Chambre 6 (16,1 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- mezzanine (42,7 m²)
- Couloir etage (6,5 m²)
- suite parentale (17,2 m²)
- Salle de bain (10,5 m²)
- Wc etage (2,6 m²)
- suite parentale (21,6 m²)
- Pool house (27,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Pompe à chaleur air/air chauffage au sol bois et électrique
Eau chaude : Chauffe eau solaire
façade : Crepis
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cuve gaz
Clôture

À savoir

Travaux récents : installation de panneau solaire, changement des volets alu Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 3100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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