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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VARILHES - 09

Ref : 4755

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Varilhes - 09 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

SEGURA, Proche VARILHES - Maison individuelle T4 de plain-pied d'environ 88m² avec des dépendances attenantes dont une arrière cuisine de 15.5m² et un garage de 58m² avec cheminée, plus un atelier et un poulailler, l'ensemble sur une parcelle de 1000m² clôturée.
La maison est composée d'un entrée de 4m², un séjour de 28m², une cuisine de 10.5m², de 3 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine de plus de 15m², ce qui offre la possibilité d'agrandir ensuite la pièce à vivre. Les menuiserie sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés canalisable et un insert bois avec répartiteur de chaleur, l'eau chaude par un cumulus électrique. Classe énergétique D.
L'ensemble est en bon état général, en environnement champêtre et à quelques minutes de Varilhes et/ou de la double voie.
Exclusivité
Prix : 219.000 € Les honoraires sont à la charge vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Arrière-cuisine (15,5 m2)
    • couloir (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 606 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084,0 € et 1466,0 € pour 2021
Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

05 34 09 05 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à VARILHES (09)

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