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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 VARILHES - 09

Ref : 38254

205 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Varilhes - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

VARILHES

Cette charmante maison de plain-pied est située dans un lotissement, offrant un agencement pratique et fonctionnel qui répondra à vos besoins quotidiens.

La maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une petite famille, un couple ou même pour utiliser l'une d'elles comme bureau ou espace de loisirs.

La cuisine fermée est un atout, offrant un espace dédié à la préparation des repas tout en maintenant une certaine séparation des espaces. De plus, le fait qu'elle ait un accès direct au garage facilite le déchargement des courses.

Le salon-séjour lumineux de 30m² est un espace de vie central où vous pourrez vous détendre, recevoir des invités et passer du temps en famille. La luminosité naturelle est un plus, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'avantage du jardin est que vous disposez d'un espace extérieur agréable pour profiter du plein air. Vous pourrez aménager cet espace selon vos préférences, que ce soit pour y créer un potager ou un espace de jeux pour enfant.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Entrée (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16924kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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