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appartement à vendre 2 pièces - 40,14 m2 FLAVIN - 12

Ref : 24580

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,14 m2 - Flavin - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

IDEAL INVESTISSEURS ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif aux portes de Rodez ? Venez découvrir cet appartement T2 de 40m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme. A 10min de Rodez sur la commune de Flavin. Exposé sud, très lumineux et sans vis à vis ! Faible charges de copropriété et diagnostic de performance énergétique en D ! Actuellement loué !

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (25,8 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Avenue et dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 18 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2747,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Grégoire salabert EI, agent commercial (RSAC 898811021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

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