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maison à vendre 6 pièces - 149,60 m² PROISSANS - 24

Ref : 4638

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 149,60 m2 - Proissans - 24 - AQUITAINE

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Description

PROISSANS, à seulement 3km de Sarlat, venez découvrir cette grande Périgourdine avec tout son potentiel d'aménagement.

Celle-ci est constituée d'un grand séjour de 51m2, de sa cuisine semi ouverte, 3 chambres, un bureau ainsi qu'une grande salle d'eau de 11m2.

Le sous sol ainsi que l'étage mansardé offre de très belles opportunités d'agrandissement !

Le terrain arboré finira de vous séduire sur une surface cadastrale de 1931m2.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 328 m²
Surface habitable : 149,6 m²
Surface terrain : 1 931 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle à manger (51,8 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Couloir (9,2 m²)
- Cage escalier (5 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Salle d'eau (11 m²)
- WC (2 m²)
- Terrasse couverte (14 m²)
- Combles mansardées aménageables (70 m²)
- Cave (9,1 m²)
- Cuisine / Salle à manger (14 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Entrée (6 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- WC (2 m²)
- Chaufferie (7,6 m²)
- Garage (38 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 78 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul + elec fioul + elec
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Taxe foncière : 1173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3350,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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