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Résumé AI
Appartement en duplex de 61 m² (T3) au premier étage de la Résidence Les Tilleuls, à Saint-Gaudens (31800), sur une place à proximité des commerces et des services. Le bien est actuellement loué 570 € par mois.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon avec vue et un cellier complètent l'aménagement. Deux places de parking en extérieur sont associées au bien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 067 € et la taxe foncière à 885 €.
DPE : classe énergie E (326 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 86 000 €, soit 1 442,23 €/m².
Description
Au cœur de Saint-Gaudens, bénéficiant des atouts du centre-ville, bienvenue dans ce duplex de 61m². Appartement actuellement Loué 570 euros
Vous êtes à la recherche d'un appartement afin d'investir dans l'immobilier ? Au cœur d'une petite copropriété, il profite d'une jolie vue et d'un emplacement idéal !
Situé sur une place agréable, l'appartement profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. Accessible à pied, vous serez tout près du supermarché Auchan, de nombreux groupes scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et sportives de la ville de Saint-Gaudens.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un parking privé, l'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et d'un coin cuisine fonctionnel, le tout donnant sur un balcon bien exposé !
Concernant le coin nuit, il se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ses atouts supplémentaires, un cellier pour stocker vos affaires et deux places de parking privées.
Atypique, son aménagement et sa lumière naturelle tout au long de la journée vous séduiront sans aucun doute !
Rare en plein cœur de ville, n'attendez plus pour le visiter !
Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Salle de bain (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (2,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Palier
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 885 €
- Charges de copropriété : 1067 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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