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Maison à louer 4 pièces - 85,10 m2 QUILLY - 44

Ref : 11186

850 €

par mois charges comprises

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Description

Nichée à Quilly, cette maison rénovée avec soin vous accueille dès le seuil d'un séjour de 29m², où la lumière naturelle met en valeur chaque détail des travaux récents. La cuisine séparée de 9m², fonctionnelle et prête à accueillir vos repas.

L'étage s'ouvre sur un palier pouvant accueillir un bureau et menant aux trois chambres, dont une de 13m², idéale pour créer votre espace personnel.

Tandis que le grenier de 31m² offre un potentiel de rangement supplémentaire.

L'ensemble bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une performance énergétique maîtrisée.

L'ensemble de la maison comprend deux WC distincts et une salle d'eau moderne de 5m², assurant le confort quotidien pour toute la famille.

Cette localisation paisible, combinée à la proximité des lignes de bus, vous permet de profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités de la région.

Libre mi avril.

Loyer 850€
dépôt de garantie 850€
honoraires 630

Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier (30,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Bourg

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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