Appartement T1 à vendre 5 pièces - 52,56 m2 BEURE - 25
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Lot de 5 studios en copropriété à Beure (25720), au sein de la résidence La Villa SaintCharles, bâtiment classé, avec vue sur le Doubs. Surface totale du lot : 52,56 m². Les 5 studios sont meublés, rénovés et actuellement loués, pour un loyer mensuel total de 1 450 €.
Prix de vente : 199 000 € (3 786,15 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation d'énergie primaire de 329 kWhEP/m²/an (énergie finale : 325 kWh/m²/an) ; classe GES E, 69 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 340 € et 490 € (année de référence 2023).
Le chauffage est collectif au gaz ; l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Un parking extérieur privatif est disponible dans le parc de la copropriété.
Copropriété de 68 lots. Budget prévisionnel de charges : 5 062 €. Charges mensuelles : 722 €. Taxe foncière : 1 157 €.
Description
Situé sur la commune de Beure, au sein de la résidence La Villa SaintCharles, bâtiment classé offrant une vue imprenable sur la nature et le Doubs, ce lot de 5 studios clés en mains vous séduira par son rendement locatif immédiat de 1450€ par mois.
Chaque logement, déjà loué, a été entièrement rénové et pensé afin d'optimiser l'espace au maximum.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude et l'eau froide.
Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement privative qui se situe dans le parc de la copropriété, permettant à chaque locataire de se garer facilement.
Idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate, ce LOT de studios est fait pour vous !
N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements et une visite.
Vue globale
- Surface totale : 88,0 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 722 €
- Taxe foncière : 1157 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 5062,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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