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Maison à vendre 4 pièces - 53 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14886

52 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 48000€
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (trains directe pour Paris en 1h30), venez visiter cette maison idéale pour un premier achat ou un investisseur ! Dans un quartier calme, cette maison ancienne entièrement à rénover possède un agréable terrain et donne de belles possibilités d'aménagement. Nous nous tenons à votre disposition pour vous éclairer de quelques conseils d'aménagement pour la rendre plus fonctionnelle.

Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • garage
    • appentis

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30112kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
02 54 96 82 42
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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