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Maison à vendre 7 pièces - 170,59 m² GAGNY - 93

Ref : 27612

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170,59 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - CHENAY.
A seulement 3 minutes à pied de la gare RER E GAGNY-Chenay et du marché des Amandiers, découvrez ce charmant pavillon de 170m² habitables, édifié sur un terrain de 340m², offrant un fort potentiel.

Réparti sur trois niveaux, vous serez séduit par ses 6 pièces spacieuses : triple séjour de 56 m², grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bains avec WC, une salle de jeux. Une 4 chambre peut également être envisagée selon vos besoins.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un espace atelier et la chaufferie. Un studio avec entrée indépendante vous offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif.

N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités : contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

Surface totale : 226,2 m²
Surface habitable : 170,6 m²
Surface terrain : 344 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,6 m²)
- Buanderie / Chaufferie (5,5 m²)
- Séjour (56,1 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains/ WC (4,8 m²)
- Degagement (2,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bains/ WC (5,8 m²)
- Degagement (1,0 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Salle de Jeux (14,5 m²)
- Cellier (2,9 m²)
- Garage (23,1 m²)
- Atelier (6,9 m²)
- Véranda (5,6 m²)
- Studio (26,7 m²)
- Abris de Jardin (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Chaudière à condensation gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi + parement pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière neuve
Taxe foncière : 2453 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120,0 € et 4270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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