Maison à vendre 5 pièces - 82 m² SERVOZ - 74

Chalet à Servoz avec terrain à fort potentiel
L'agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest vous propose cette propriété rare à Servoz, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Nichée dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie bucolique avec une splendide vue sur le Massif du Mont-Blanc, le tout sur une parcelle de 1 495 m², constructible (Zone UB hauteur maximale des constructions : 9 m / C.E.S. 0,30).

Le chalet à moderniser, construit en 1971, développe une surface totale de 93 m² (dont 82 m² habitables) + 14 m² de cave. Il se répartit sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux orienté plein Sud avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, et un balcon offrant une vue majestueuse en direction du Mont-Blanc ;
À l'étage : deux chambres, une chambre en mezzanine, et un cabinet de toilette
Au sous-sol : une cave / chaufferie
En annexe, un joli mazot avec électricité accueille une cinquième chambre, idéale pour les invités ou un bureau indépendant.

Cette propriété, proposée non meublé, présente de nombreuses possibilités :
Rénover et agrandir le chalet existant,
Conserver et rénover le chalet tout en construisant un ou plusieurs autres chalets sur la parcelle,
démolir pour construire un nouveau projet immobilier dans un cadre d'exception.

La surface plate du terrain est un véritable atout pour concrétiser un projet familial ou un investissement patrimonial à fort potentiel.
Ce secteur prisé de Servoz, à la fois calme, ensoleillé, et proche des commerces et des écoles, conviendra autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme.
Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite de ce chalet à l'achat à Servoz, et imaginer ce que vous pourriez créer dans ce très joli décor naturel.

Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !