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appartement à vendre 4 pièces - 85 m² ST PIERRE EN FAUCIGNY - 74

Ref : 991

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - St Pierre En Faucigny - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez le confort de cet appartement T4 situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée en plein cœur de Saint-Pierre en Faucigny.

Idéalement positionné à proximité des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique.

Ses caractéristiques en font une opportunité à saisir sur le marché immobilier.

Caractéristiques principales :

Emplacement de choix : Au centre de Saint-Pierre en Faucigny, bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, La Poste, banque), restaurants et services, facilitant votre quotidien.

Luminosité et vue : Profitez de la lumière naturelle toute la journée grâce au balcon orienté sud.
Admirez la vue sur les montagnes environnantes.

Espaces de Rangement : Deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés offrent du rangement .
Une 3ème chambre avec balcon privatif.

Confort : Profitez d'un chauffage individuel électrique pour un contrôle personnalisé de la température.

La cuisine indépendante vous offre un espace pour exprimer vos talents culinaires.

Tranquillité et sécurité : Intégré dans une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur pour votre commodité.

Vue panoramique et dégagée : Ce charmant appartement traversant vous offre une vue imprenable sur les montagnes.

Appartement vendu avec une cave.

Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Cellier (4,9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 132,8 €
Taxe foncière : 492 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 81
Charges courantes par an : 1593,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément contat EI, agent commercial (RSAC 891120040)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Rochois

CENTURY 21 Patrimoine Rochois

109 place des Arcades

74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY

Afficher le téléphone

04 50 14 02 41

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Achat Vente

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