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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,45 m² NICE - 06

Ref : 106

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,45 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE RIMIEZ Appartement 3/4 pièces avec jardin privatif
Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas du rectorat, découvrez ce spacieux appartement de 79 m² en rez-de-jardin. Traversant et lumineux, il se compose d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Chaque pièce offre un accès direct à un superbe jardin paysager de 100 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Une grande cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément.
À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commerces et des transports.
Parfait pour une famille, cet appartement peut facilement être transformé en 4 pièces. NICE RIMIEZ 3/4 room apartment with private garden
In a secure luxury residence with caretaker, close to the rectorate, discover this spacious apartment of 79 m2 on ground floor. Crossing and bright, it consists of a double living room opening onto a large terrace, two quiet bedrooms, an independent kitchen, a bathroom and separate toilet.
Each room offers direct access to a beautiful landscaped garden of 100 m 2, ideal for enjoying the outdoors.
A large cellar completes the good.
Possibility of acquiring a large garage for an extra charge.
Close proximity to nursery and primary schools, shops and transport.
Perfect for a family, this apartment can easily be converted into 4 rooms.

Vue globale

Surface totale : 79,5 m²
Surface habitable : 79,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme
Surface cave : 12 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Jardin
Stationnement
Terrasse

À savoir

Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Bus
Ecole

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 3240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1369,0 € et 1853,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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