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appartement à louer 3 pièces - 86,30 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 28915

1 300 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 86,30 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T3 86m² BONNEVEINE - ROY D'ESPAGNE (13008) 8ème Arrondissement / MARSEILLE
Dans la résidence Les Grenadines, au 3eme étage avec ascenseur, un appartement de type 3 avec possibilité de l'agencer en type 4, rénové récemment (peinture et pose de parquet) composé ; une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau salon-séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon fermé exposé Sud, deux chambres de 9m² et 15m² dont une avec un dressing aménagé, une salle de bains et un w-c séparé. Cave privative en sous-sol. Le stationnement est libre dans la résidence.
Résidence fermée et sécurisée, calme et arborée.
Chauffage et eau chaude individuels, non compris dans les charges.
Centre commercial Bonneveine à 5 minutes à pieds.
Proximité des écoles, crèches et commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

copro

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1205 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 1121 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 863 €
    • Etablissement état des lieux : 258 €
  • Dépôt de garantie : 1205 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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