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appartement à louer 3 pièces - 68,88 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67375

735 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68,88 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

BD DE ROUX - Bel appartement de type 3 au 2ème et dernier étage, cuisine aménagée et indépendante avec balcon au calme, grand séjour et 2 belles chambres.

À quelques pas, profitez de la proximité de commerces variés tels que Lidl et Intermarché Super. Les familles apprécieront la courte distance vers les écoles maternelle et élémentaire Sainte-Sophie.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 7, desservant Blancarde, est accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, les gares de Marseille Blancarde et St-Charles sont à moins de 3 minutes en voiture, connectant aisément à diverses destinations.


VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Balcon (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 692 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mars 2024
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 735 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 688 €
    • Etablissement état des lieux : 47 €
  • Dépôt de garantie : 692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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