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Maison à vendre 3 pièces - 77,91 m2 LANGUENAN - 22

Ref : 1318

179 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 77,91 m2 - Languenan - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose dans le bourg de Languenan entre terre et mer, à mi-chemin entre Beaussais-sur-Mer et Dinan, cette maison en pierre à rénover. Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert un vaste grenier pouvant être aménagé, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Possibilité de doubler la superficie de la maison ou de créer deux logements indépendants. Le tout construit sur plus de 1600m² de terrain dont une partie est divisible et constructible.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

Vue globale

  • Surface totale : 163,5 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,5 m2)
    • Garage (45,6 m2)
    • Grenier (40 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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