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maison à vendre 3 pièces - 48,50 m² LAVERUNE - 34

Ref : 38906

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 48,50 m2 - Laverune - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LAVERUNE - Découvrez cette charmante maison à LAVERUNE, un havre de paix situé à seulement quelques minutes de commodités essentielles.

Sur 3 niveaux, au RDC un espace de 17m² que vous pourrez aménager selon vos envies: actuellement buanderie et rangements.
Salon/salle à manger, 2 chambres lumineuses, profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage et au chauffage individuel.

Située idéalement, cette maison est entourée par des écoles (École maternelle et élémentaire le Centenaire à 3 min à pied, École Montessori Les Graines du Bonheur à 10 min) et des commerces (ALDI, Super U et U Express à moins de 3 min en voiture). Pour vos moments de détente, le Parc du Château des Evêques vous attend à 200 mètres.

Belles prestations: parquet au sol; belles hauteurs sous plafond, façades repeintes, double vitrage, toiture révisée, cuisine refaite.

Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 48,5 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine pièce à vivre (19,5 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Entrée (0,8 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Degagement (0,4 m²)
- Cave (16,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
façade : Crépi
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 532 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00

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