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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 108 m² COMBOURG - 35

Ref : 2765

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano immobilier Combourg a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 neuf, dans l'hyper centre de Combourg, une charmante commune bretonne, alliant histoire, culture et modernité.

Cet appartement T4 de 108 m², accessible PMR, vous offrira de grands espaces, tels un salon-séjour cuisine de 35 m² avec vue jardin, ou encore une entrée confortable et trois belles chambres allant jusqu'à 15 m² , avec dressing ou placards !

Vous apprécierez votre jardin privé avec terrasse de plus de 100 m², exposé ouest.

Un grand garage ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien, proposant des prestations rares à la vente.

Chauffage avec radiateurs électriques.

Résidence de 12 logements et 2 cellules commerciales.

Pour visiter, prenez contact sans tarder.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

Sylvain OLLIVIER LECLERCQ - EI
RSAC 533941159

Vue globale

Surface totale : 108 m²
Surface habitable : 108 m²
Type d'appartement : T4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Dressing (5,3 m²)
- Arrière Cuisine (3,9 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Dégagement 2 (4,6 m²)
- WC (1,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 20,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1408,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain ollivier leclercq EI, agent commercial (RSAC 533941159)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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