-
1/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 117/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
11/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
12/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
13/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
14/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
15/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
16/17 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 115,80 m2 - St Domineuc - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
17/17
Résumé AI
Appartement T4 de style loft, 115,8 m², à Saint-Domineuc (35190). Le bien, entièrement rénové, se compose de 3 chambres.
Il est situé au 3e étage d'une copropriété de 42 lots, dotée d'un ascenseur. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'ouvre sur le salon-séjour exposé sud-ouest. À ce même niveau se trouvent deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; une mezzanine de type bureau est accessible depuis le palier. Sous les combles, une mezzanine avec verrière abrite une troisième chambre avec salle d'eau. Le premier niveau regroupe un espace vestiaire et buanderie. Un balcon-terrasse exposé ouest, avec vue dégagée, donne sur l'extérieur.
Le bien est libre d'occupant. Un parking extérieur est disponible. Une visite virtuelle est possible sur demande ; à noter que certains visuels (terrasse, bureau) ont été retouchés par l'IA pour faciliter la projection.
Prix : 233 000 €, soit 2 012,09 €/m². Taxe foncière : 153 €. Charges de copropriété : 1 166 €/an (budget prévisionnel N) et 697 €/an (N-1). Aucune procédure en cours en copropriété.
DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an ; 72 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous pouvez le visiter à distance en demandant la visite virtuelle.
Découvrez ce magnifique appartement style loft, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Le premier niveau de cet appartement vous offre un bel espace vestiaire et buanderie ; pourquoi pas même y stocker les vélos.
A l'étage, le palier dessert une pièce en mezzanine type bureau et également un grand salon-séjour lumineux exposé sud ouest, et avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Cet étage propose également deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.
À l'étage supérieur sous combles, une mezzanine avec verrière offre une troisième chambre avec salle d'eau.
Cela peut également devenir un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un espace détente.
Un grand balcon terrasse plein ouest complète ce bien et vous permettra de profiter d'une jolie vue dégagée pour admirer les couchés de soleil.
Un bien rare, alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou les amateurs d'espaces atypiques.
Appartement libre d'occupant, idéal pour résidence principale ou investisseur bailleur.
Charges de copropriété N = 1166€/an
Charges de copropriété N-1 = 697€/an
Pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Certaines images sont modifiées par l'IA pour vous aider à vous projeter (terrasse et bureau).
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
06 70 91 77 79
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
Vue globale
- Surface totale : 138,2 m2
- Surface habitable : 115,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,8 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Séjour/Cuisine (40,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Mezzanine (7,4 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 153 €
- Charges de copropriété : 1166 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1166,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Combourg Place des Déportés vous propose :
-
96 biens à vendre Ille-et-Vilaine
-
3 biens à louer Ille-et-Vilaine
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dréano Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.