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immeuble à vendre 32 m2 ROYAT - 63

Ref : 22216

87 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 32 m2 - Royat - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - ROYAT

Venez visiter ce lot d'appartements composé de deux studios actuellement tous loués.
Un F1 de 17.22m² avec kitchenette, actuellement loué 360€ charges comprises.

Un F1 de 14.81m² avec kitchenette qui aura besoins d'un petit rafraichissement quand le locataire partira, également loué 355€ charges comprises.

Ce lot de deux appartements est idéalement placé au cœur de ROYAT avec toutes les commodités à proximité immédiate ainsi que les lignes de bus.

Spécial investisseur, très bon rapport locatif avec 715€ de loyer mensuel !

Cet appartement bénéficie d'un DPE à 180 kWh/m2 exprimé en énergie finale par mètre carré de surface habitable soit une classification inférieure à 331 kWh/m2 (classe F) pour la location !
(Décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)

Vue globale

  • Surface totale : 32 m2

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

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Location Gestion
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