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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,96 m2 ANGERS - 49

Ref : 472

689,83 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30,96 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30,96 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

** APPARTEMENT T1 ANGERS***

LES HAUTS DE SAINT AUBIN

Votre agence Century21 Plantagenêt vous propose à la location, en exclusivité, ce bel appartement T1 lumineux à deux pas du tramway et proche de toutes commodités, idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

Situé au troisième avec étage avec ascenseur d'une résidence calme et de très bon standing. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau spacieuse avec WC.
Des places de stationnement libre se situent devant la résidence.

Le chauffage est compris dans les charges.

Disponible à la location à partir du 5 juillet 2026.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 609,83 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 340,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 247,68 €
    • Etablissement état des lieux : 92,88 €
  • Dépôt de garantie : 1219,66 €

À proximité

  • Tramway
  • Bus
  • Aire de jeux
  • Commerces
  • Services de santé
  • Salle de sport

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)778kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150,0 € et 240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

02 52 60 31 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Nos offres

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