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maison à vendre 5 pièces - 102 m² BAYEL - 10

Ref : 5972

120 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Bayel - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Venez découvrir, à quelques minutes de Bar sur Aube, cette jolie maison de village rénovée et disposant de 3 chambres !

Vous retrouverez une cuisine équipée et aménagée, neuve, en chêne donnant sur un salon de presque 30 m² avec insert.

Une chambre et une salle de bains avec douche italienne sont également sur le même niveau offrant ainsi une vie de plain pied.
Le tout est complété par une excellente isolation extérieur et intérieur !

A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce palière pouvant être aménagé en bureau.

Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule dans un garage de 24 m² et de profiter d'un terrain de 560 m² avec terrasse sur l'avant !

Pour compléter l'ensemble, la toiture a été refaite intégralement il y a deux ans.

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 560 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29,6 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Palier (4 m²)
- Pièce palière (7 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Garage (24,2 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Cave

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Chauffage central gaz de ville central gaz gaz
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Cuisine, toiture (2 ans), salle de bains, isolation des murs intérieur Chauffe eau -> 2 ans Tableau elec
Travaux à prévoir : Rafraichissement salon
Taxe foncière : 402 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1810,0 € pour 2021

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

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03 25 27 33 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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