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Immeuble à vendre 348 m² PARIS - 75006

Ref : 17140

6 200 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
Prix hors honoraires: 6000000€

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Immeuble à vendre - 348 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À VENDRE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Rarissime à PARIS - Saint-Germain-des-Prés, au cœur de Saint-Sulpice, emplacement premium, dans une rue commerçante à plus d'un titre et ce depuis des siècles.
Immeuble entier mixte, murs et fonds, entièrement rénové.
Sous-sol, Restaurant + 5 étages.
4 appartements climatisés composent ce bien d'exception dont un Duplex avec vue sur Saint-Sulpice.
Le restaurant est loué.
La salle de restaurant de 77 m² est optimisé pour son bon fonctionnement : monte charges, extraction silencieuse et chambre froide.
Les 3 premiers étages sont composés de 3 T2 d'exception.
Les 2 derniers étages constituent un duplex T4 avec ses 2 suites grand confort.
Tous les logements bénéficient d'une isolation thermique, phonique et d'une climatisation pour chaque pièce.
Rentabilité en meublé encadré: 4,5 %.

Etablissement aux normes ERP.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, espace.conseil@martinot-immobilier.fr, Steeve OLIVIER

Vue globale

Surface totale : 348 m²

À savoir

Charges de copropriété : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 7800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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03 26 02 21 21

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