Immeuble à vendre 535 m2 BEAUCHAMP - 95
1 560 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien rénové à Beauchamp (95250), situé en centre-ville, à proximité de la gare et des commerces. La surface totale est de 535 m², répartis en 9 logements, 2 locaux professionnels et 1 bureau.
Le prix de vente est de 1 560 000 €, soit 2 915,89 €/m². Les loyers mensuels en cours et/ou à développer s'élèvent à 10 000 € hors charges, pour une rentabilité d'environ 6 %.
Le diagnostic de performance énergétique classe l'immeuble en D (212 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et en D (45 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 900 € et 930 € (référence 2014).
La taxe foncière s'élève à 10 057 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 535 m2
À savoir
- Taxe foncière : 10057 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2014 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine
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