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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,77 m2 IMPHY - 58

Ref : 21721
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,77 m2 - Imphy - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 10 min de Nevers, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² avec jardin, cave et garage.

Il se situe dans un environnement calme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple à la recherche d'un lieu agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les atouts majeurs du bien :

Un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours

Une grande cave de 16 m², idéale pour du stockage ou un atelier,

Et enfin le garage.

Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 16 m2
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 617 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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