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appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1218

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Duplex d'exception avec vue mer et accès direct à la plage de Saint Clair ! Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre charme, confort et rentabilité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable. Chambre en mezzanine, salle d'eau, et parking inclus font de cet appartement le choix parfait en résidence secondaire avec un excellent rendement locatif. Profitez des équipements de la résidence tels que le terrain de tennis et de pétanque. Contactez Century21 Netimmo Agency du Lavandou pour une visite de ce joyau côtier dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04
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