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immeuble à vendre 400 m2 GALAN - 65

Ref : 16831

251 450 €

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À GALAN EN MONOPROPRIETE - Situé au cœur du village aux pieds de toutes les commodités, cet immeuble se compose de 5 logements et chacun dispose de son propre garage et une place de parking sécurisée.

Les 5 appartements sont loués :
Un T4 en RDC loué 555€/mois
Un T3 en RDC loué 475€/mois
Un T2 en RDC loué 370€/mois
Un T4 au 1er étage loué 465€/mois
Un T3 au 1er étage loué 375€/mois

Il offre une rentabilité de 8%. Aucune procédure en cours, ni de copropriété.

D'un point de vue technique la toiture a été refaite en 2023. La cour a été goudronnée. L'accès véhicule se fait par un portail électrique. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Chaque appartement est indépendant en eau et électricité. Ils sont tous équipés de double vitrage. Aucun travaux à prévoir.

Le rapport qualité prix est optimal pour un investissement sûr et durable, n'attendez plus pour le visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 400 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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