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Maison à vendre 6 pièces - 223 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32557

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Description

ROMORANTIN-LANTHENAY, situation idéale pour cette MAISON ANCIENNE DE CARACTERE à proximité immédiate des écoles, lycée, installations sportives, commerces et supermarché... Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré sans aucun vis à vis, elle dispose de 2 grandes pièces à vivre en rez-de-chaussée ainsi que d'une grande cuisine lumineuse à toute heure de la journée. La partie nuit dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux petites pièces sous combles. Le grand sous-sol semi enterré de plus de 100 m² ainsi que les dépendances vous permettront un bel espace de stockage.

Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 3 605 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,7 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • salle à manger (34,6 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • palier dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • dressing (5,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 3 (20,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central central gaz de ville
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14224kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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