Maison à vendre 6 pièces - 188,26 m² ST GAUDENS - 31

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« Pourquoi construire quand cette maison vous attend déjà ? »

À Saint-Gaudens, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir vos projets de vie.

Dans un contexte où le coût de la construction avoisine désormais 2 500 €/m², cette propriété représente une véritable opportunité.
Avec ses beaux volumes, son terrain de près de 3 700 m² et son prix de vente particulièrement attractif, elle constitue une belle alternative si vous souhaitez profiter d'une grande maison sans supporter les délais, les aléas et le budget d'une construction neuve.

Située à mi-chemin entre la zone commerciale d'Estancarbon et le centre-ville de Saint-Gaudens, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.

La visite débute par une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un beau volume et ouverte sur une cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace afin d'optimiser les rangements.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard, reliées par une pièce centrale pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace télétravail ou un bureau selon vos besoins.
Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace.
Vous profiterez également d'un WC indépendant ainsi que d'une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis.

À l'étage, laissez-vous séduire par une véritable suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau.

Son balcon privatif vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil au réveil comme des soirées étoilées.

Un palier avec rangements ainsi qu'un second WC viennent parfaire ce niveau.
À l'extérieur, le terrain de 3 696 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, aire de jeux ou jardin paysager.

Une grande allée mène jusqu'à la maison. Un garage fermé ainsi qu'un abri pouvant accueillir un second véhicule complètent les prestations.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et économique à l'achat face au coût actuel d'une construction neuve : une opportunité rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder !

Chargée d'affaires : CLUZET Elisa
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre Conseiller Century 21 Pyrénées Immo au 05 61 95 01 01.