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maison à vendre 7 pièces - 157,07 m² ST MAUDEZ - 22

Ref : 340

544 960 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 157,07 m2 - St Maudez - 22 - BRETAGNE

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Description

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété entièrement close exposée plein sud avec vue dégagée composée d'une grande maison construite en pierre sous ardoises comprenant entrée, séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de d'eau, une chambre en rdc, à l'étage trois chambres, un WC, une buanderie attenante en rdc.
Le plus un T2 récemment aménagé avec accès indépendant.
Un bâtiment à usage équestre de 68m² comprenant deux box, sellerie.
Le tout sur une parcelle de 6960m², possibilité de disposer de plus de 4000m² supplémentaires. 30 mn des plages.
Bien proposé par Daniel LITHARD E.I.
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Vue globale

Surface totale : 172,5 m²
Surface habitable : 157,1 m²
Surface terrain : 6 960 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,1 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour cuisine ouverte (49,7 m²)
- palier (2,1 m²)
- palier (6,8 m²)
- WC (3,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)
- Buanderie (15,4 m²)
- Studio
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour cuisine ouverte (14,1 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Pac
façade : Pierre
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture

À savoir

Travaux récents : fosse 2019, installation élec, ballon thermo-dynamique, SDE rdc 2022, DV pvc Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2021

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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02 56 38 57 48

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