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maison à vendre 6 pièces - 155 m² LUGRIN - 74

Ref : 155744

650 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Lugrin - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Venez découvrir cette villa des années 1970, récemment rénovée avec soin sur la commune de Lugrin. Un hall d'entrée spacieux vous guide vers une buanderie pratique et un garage avec porte motorisée. Profitez d'un bureau et d'une seconde pièce avec vue sur le lac Léman, ainsi que d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante spacieuse. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bain et un salon de plus de 28 m² avec vue panoramique sur le lac. Des combles aménagées au dernier étage incluent une chambre avec possibilité d'une seconde, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un endroit unique et proche des commodités et des écoles, à visiter.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (9,2 m²)
- Buanderie
- Garage
- WC (1,4 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- Cuisine (18,3 m²)
- Salon (9,8 m²)
- Hall (6,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (7,1 m²)
- Salon (29,5 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- Chambre 2 (17,2 m²)
- Hall (7,3 m²)
- Chambre 3 (6,4 m²)
- Chambre 4 (6,6 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Lac

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Chaudière
Videophone
Porte garage électrique
Terrain plat /arboré/clos
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1904,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57

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