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maison à vendre 4 pièces - 83,78 m2 UCHAUD - 30

Ref : 12269

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 83,78 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à UCHAUD, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec 3 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle, profitez d'un espace habitable de 84m², prêt à vivre sans travaux. Située à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Uchaud, et proche des lignes de bus 133,135, 136, cette demeure bénéficie d'un excellent DPE B. À proximité de commerces, écoles et espaces verts, elle est proposée à 275000€. Un cadre de vie idéal vous attend.

Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 33 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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