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Maison à vendre 5 pièces - 124,84 m² CENDRAS - 30

Ref : 11816

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 124,84 m2 - Cendras - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un cadre idyllique, au sein d'un environnement calme et préservé, sur un terrain arboré avec accès direct à la rivière, venez découvrir cette belle villa très bien entretenue.
Elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'un wc avec douche, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier.
Au dessus vous trouverez un bureau, deux chambres avec placards, une chambre avec dressing et point d'eau, une salle de bains, un wc.
Le plus : un garage, un abris voiture et une cave.
Côté technique : huisseries double vitrage, volets aluminium, chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 178,4 m²
Surface habitable : 124,8 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (2,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle à manger (18,4 m²)
- Buanderie (9,9 m²)
- Bureau (16,5 m²)
- dressing (1,4 m²)
- Autre (1,5 m²)
- Dégagement (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1724 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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