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maison à vendre 7 pièces - 149 m² ALES - 30

Ref : 11796

269 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 149 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Mas de 150m2 habitable et ses 156m2 de dépendances sur 1938m2 de terrain arboré avec puits sis dans quartier résidentiel et recherché. Composé en rez de jardin d'un séjour ouvrant sur vaste terrasse pour les repas estivaux à l'ombre d'une tonnelle recouverte d'une vigne vierge. Cuisine dinatoire, cellier/buanderie. Une vaste cuisine d'été avec salle d'eau pouvant être réhabilités en logement indépendant. Au 1er: 2 salles de bains, buanderie et 4 chambres dont une avec entrée privative. Deux caves ainsi qu'un garage de 100m2 complètent ce bien au fort potentiel. Idéal projet accueil ou vaste maison de famille. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 305 m²
Surface habitable : 149 m²
Surface terrain : 1 938 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine dinatoire (19,1 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier buanderie (20,2 m²)
- Palier (0,7 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- garage (101,9 m²)
- cuisine d'été (33,5 m²)
- Salle d'eau/WC (1,8 m²)
- Hall (3,7 m²)
- Cave (7,1 m²)
- Cave (5,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Imprenable

Général

garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre crépi
Cheminée : 1
Cheminée, poutres

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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